Levantamiento topográfico
Qué es un levantamiento topográfico?
Un levantamiento topográfico es la realización de un plan del estado actual de un terreno, mediante la medición en campo de todos los elementos que lo configuran, y así obtener la situación exacta y el desnivel. Los levantamientos topográficos de parcelas o de grandes extensiones son necesarios para la realización de proyectos parcelarios, de urbanización o de edificación. Son la base y el apoyo a la redacción de proyectos de ingeniería y construcción.
Quién puede necesitar un levantamiento topográfico?
Cualquier particular o promotor, directamente o mediante su Arquitecto o Ingeniero, necesitará; del Levantamiento Topográfico realizado por un Ingeniero Topográfico colegiado, para iniciar el proyecto de una casa, promoción de viviendas, o trazado de nuevos viales, por ejemplo. Como Ingenieros Técnics a Topografía titulados y colegiados, apoyamos a la redacción de un Proyecto, a la definición proyecto. Colaboración en nuevos proyectos, topógrafs comprobando las superficies y límites reales de las parcelas afectadas, con su correspondiente estudio y actas de apeo entre propietarios. A la rehabilitación de edificaciones realizamos el medició exterior y la distribución interior, así como las secciones necesarias para la definición completa de vuestro estado actual.
Cuáles son los tipos de levantamientos topográficos?
Nuestros profesionales topógrafos con experiencia te ofrecerán ayuda sea como fuere tu caso. Te contamos que tipo de levantamientos topográficos son más comunes.
Levantamientos topográficos rústicos
¿Sabes algo de los levantamientos topográficos rústicos? Para quien trabaja en un ayuntamiento (concretamente, a Urbanismo), seguramente, sean palabras muy comunes.
Un levantamiento topográfico rústico es la realización de un plan actual de un terreno calificado como rústico, teniendo en cuenta las medidas, los elementos que lo componen y el desnivel.
Es habitual, a pueblos o ciudades que crecen demográficamente, que se apruebe una recalificación del suelo para poder ampliar los límites de la localidad. Pasa cuando se aprueban planes urbanísticos de edificación. Para llevar a cabo estas recalificaciones, son necesarios levantamientos topográficos rústicos para recalificar el tipo de suelo y optar a otras categorías, como suelo urbano o suelo urbanizable.
Levantamientos topográficos urbanos
Los levantamientos topográficos urbanos son aquellos estudios que tienen como misión representar un determinado terreno desde el punto de vista de la topografía. Para llevarlos a cabo, previamente hay que recopilar todos los datos que pudieran ser de interés, las cuales quedarán plasmados al mapa o plano correspondiente. Esta representación tiene que especificar las principales peculiaridades del terreno, como por ejemplo el relevo o las alturas de determinadas zonas.
Cuando se procederá a la construcción o urbanización duna determinada zona, una de las acciones necesarias es lestudi del terreno desde el punto de vista topográfico. Este estudio es imprescindible para poder llevar a cabo otras acciones necesarias como, por ejemplo, las delimitaciones o los hitos. El conocimiento con exactitud de los límites de las parcelas y los terrenos es totalmente indispensable para llevar a cabo la equidistribución de beneficios y cargas, que se determina siempre que hay un proceso de urbanización.