Catastro
¿Qué hacemos?
Cuando desconoce la superficie física de su parcela catastral, los topógrafos realizamos un cuidadoso estudio. Midiendo los límites reales o posibles, comparamos la documentación catastral y registral, obteniendo el resultado que más se acerca a la realidad de la propiedad.
- Enmienda de discrepancias en límites y/o superficie. Realizamos el informe técnico con la documentación fundamental que requiere la Gerencia para estimar la enmienda que se solicita.
- Plano topográfico en el sistema de coordenadas vigente según normativa.
– Acta de deslinde firmada por los vecinos implicados.
– Perímetro de la parcela en formato digital.
Según el convenio firmado entre la Dirección General del Catastro y el Colegio de Ingenieros Técnicos a Topografía, el envío del expediente se hace telemáticamente y los plazos de resolución se acortan respecto al sistema tradicional.
- Presentación de declaraciones catastrales. Según los modelos normalizados y con la documentación adjunta correspondiente.
– Modelo 901. Alteración de la titularidad, variación de la cuota de participación en bienes inmuebles. – Modelo 902. Nueva construcción, ampliación, reforma, o rehabilitación de bienes inmuebles.
– Modelo 903. Agregación, agrupación, segregación o división de bienes inmuebles. – Modelo 904. Cambio de cultivo, Aprovechamiento, hueso o demoliciones de bienes Inmuebles.
- Revisiones catastrales según Ponencia de Valores. En colaboración con los mejores tasadores de la provincia realizamos la comprobación del valor según la superficie real del inmueble, calificación urbanística, usos y año de construcción.