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Catastro

¿Qué hacemos?

Cuando desconoce la superficie física de su parcela catastral, los topógrafos realizamos un cuidadoso estudio. Mesurando los límites reales o posibles, comparamos la documentación catastral y registral, obteniendo el resultado que más se acerca a la realidad de la propiedad.

  • Enmienda de discrepancias en límites y/o superficie. Realizamos el informe técnico con la documentación fundamental que requiere la Gerencia para estimar la enmienda que se solicita.
  • Plano topográfico al sistema de coordenadas vigente según normativa.
    – Acta de apeo firmada por los vecinos implicados.
    – Perímetro de la parcela en formato digital.

Según el convenio firmado entre la Dirección General del Catastro y el Colegio de Ingenieros Técnicos a Topografía, el envío del expediente se hace telemáticamente y los plazos de resolución se acortan respecto al sistema tradicional.

  • Presentación de declaraciones catastrales. Según los modelos normalizados y con la documentación adjunta correspondiente.

Modelo 901. Alteración de la titularidad, variación de la cuota de participación en bienes inmuebles.
Modelo 902. Nueva construcción, ampliación, reforma, o rehabilitación de bienes inmuebles.
Modelo 903. Agregación, agrupación, segregación o división de bienes inmuebles.
Modelo 904. Cambio de cultivo, Aprovechamiento, hueso o demoliciones de bienes Inmuebles.

  • Revisiones catastrales según Ponencia de Valores. En colaboración con los mejores tasadores de la provincia realizamos la comprobación del valor según la superficie real del inmueble, calificación urbanística, usos y año de construcción.